Cliente Corretor's video: DOCUMENTA O CAIXA TERRENO E CONSTRU O

Documentação caixa os 6 cuidados que temos que ter com a documentação caixa para aquisizão de terreno e construção para ser aprovado com a caixa na hora de solicitar financimanto e muito importente ter estes cuidados Curtiu vídeo? Você pode apoiar o canal comprando um dos e-books, ou se tornando membro do canal. E-BOOK TERRENO E CONSTRUÇÃO https://bit.ly/2DSsKbP E-BOOK MEU PRIMEIRO MRV https://bit.ly/2WtodTk E-BOOK COMPRA DO PRIMEIRO IMOVEL https://bit.ly/2CCLFqi Documentos comprador  RG - Carteira de Identidade ou outro documento oficial de identificação que conste foto •   CPF – Cadastro Pessoa Física •   Comprovante de renda •   Comprovante de residência •   Comprovante de estado civil •   Certidão Conjunta Negativa de Débitos relativos a Tributos Federais e Dívida Ativa da União ou Certidão Conjunta Positiva com Efeito de Negativa de Débitos relativos a Tributos Federais e Dívida Ativa da União, extraídas do Documentos vendedor RG - Carteira de Identidade ou outro documento oficial de identificação que conste foto •   CPF – Cadastro Pessoa Física •   Comprovante de estado civil •   Comprovante de residência •   Comprovante bancário •   Certidão Conjunta Negativa de Débitos relativos a Tributos Federais e Dívida Ativa da União ou Certidão Conjunta Positiva com Efeito de Negativa de Débitos relativos a Tributos Federais e Dívida Ativa da União, • documentação terreno   Matricula do Imóvel •   Alvará de Construção •   CEI – Cadastro Específico do INSS •   CNO – Cadastro Nacional de Obras •   SCPO – Sistema de Comunicação Prévia de Obra •   DISO – Declaração de Informações Sobre a Obra •   Habite-se •   CND – Certidão Negativa de Débitos da Prefeitura •   CND – Certidão Negativa de Débitos da Obra •   CND – Certidão Negativa de Débitos do Imóvel 1 O que fazer: A certidão de propriedade do imóvel deve estar atualizada. Nesse documento, requerido no Cartório de Registro de Imóveis, levanta-se o histórico do terreno ao longo dos anos (se foi vendido, arrendado ou hipotecado). 2 É importante solicitar certidões de ações dos distribuidores cíveis, protestos, execuções fiscais e de ações federais. Tudo isso pode ser obtido no fórum ou, dependendo da região, no cartório local. Esses documentos indicam se há ações contra o proprietário que possam comprometer o terreno a ser vendido. 3Se o vendedor for pessoa jurídica, deve-se ainda requerer a certidão negativa de débitos (CND) do INSS. No carnê do IPTU constam as metragens do terreno e seu valor venal, entre outros dados. 4Para se certificar de que não haja nenhum débito pendente, o comprador poderá também pedir à prefeitura local a certidão negativa de débitos municipais, que mostra se existem outras taxas devidas ao município, envolvendo o terreno. 5Se o proprietário do terreno atual constar como solteiro na certidão de propriedade, deve-se verificar se ele casou. Nesse caso, além das certidões em nome do cônjuge, há necessidade de realizar a averbação do casamento perante o Cartório de Registro de Imóveis, exibindo-se a respectiva certidão.. 6Mesmo que o proprietário vendedor declare continuar solteiro, é necessário averiguar se ele mantém uma situação de concubinato, pois, neste caso, a outra pessoa também precisa concordar com a venda. *Caso queira ajudar a divulgar e manter o canal, compartilhando os vídeos, no Facebook ou nos seus grupos de WhatsApp. Muito. Obrigado!