REMAX REAL EXPERTS's video: 1190 Wien - Leben in einer besten Lagen am Fu e des Nu berges

Wohnen - Leben in einer der besten Lagen in 1190 Wien Am Fuße des Nußberges Highlights - südseitige Loggia/Terrasse mit absolutem Grünblick, Blick- und Windgeschützt - herrlich große Verglasung im Wohnraum- viel Licht - 2. Loggia/Terrasse mit zusätzlichem Eigengarten - großzügiger Wohnraum mit Kamin - Esszimmer vom Wohnraum trennbar od. offen - 3 separat begehbare Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 WC´s - separate Küche (kann auch zum Esszimmer hin geöffnet werden) - außergewöhnlich viele Freizeitmöglichkeiten im Haus verfügbar Schwimmbad innen, Swimmingpool aussen, Gymnastikraum/Turnsaal/Partyraum, Sauna mit Kaltbecken, Solarium, Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Besser noch, wie im Urlaub! Trotz absoluter Ruhelage erreicht man in ca. 5 Minuten zu Fuß die Straßenbahn-Endstation der Linie D, die Sie direkt bis zum Schottentor bringt oder die Schnellbahn Station Nußdorf, wo man auch alle Einkaufsmöglichkeiten vorfindet. Spaziergänge od. Radtouren durch die umliegenden Weinberge führen Sie direkt zu den beliebtesten Heurigen in der Umgebung. Traumhafte Fernblicke in lauen Sommernächten müssen Sie hier unbedingt genießen! Sie wohnen hier am Fuße des Kahlenbergs. Mit dem Fahrrad erreichen Sie auch in Kürze die Donauinsel mit all ihren Radwegen und Freizeitmöglichkeiten. Das Shoppingcenter Q19 ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dort laden Einkaufsmöglichkeiten sowie etliche Cafés zum Verweilen ein. https://www.q19.at/ Lust auf mehr? Dann rufen Sie mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an oder schicken mir eine Anfrage - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. Daten Wohnung Zimmer 1: ca. 12,38m² Zimmer 2: ca. 11,60m² Zimmer 3: ca. 10,82m² Wohnzimmer: ca. 37,18m² Esszimmer: ca. 17,00m² Küche: ca. 6,41m² Vorraum: ca. 15,70m² Schrankraum: ca. 3,14m² Bad: ca. 5,46m² Dusche: ca. 2,83m² Toilette: ca. 1,45m² Gesamt: ca. 140,90 m² Freifläche: ca. 85,53m² Monatliche Gesamtzahlungen: BK-Akonto 310,26 inkl. USt Lift-Akonto 14,55 inkl. USt Rep.Fonds 213,- Der Garagenplatz wird um EUR 20.000,- zusätzlich mitverkauft Optional stehen 2 Abstellräume mit 6,45m² und 5,18 m² zur Verfügung. Infrastruktur: Bildungseinrichtungen: Kinderbetreuung: 2,2 km Kindergarten: 480 m Volksschule: 400 m Sonderschule: 1,9 km AHS: 2,1 km Universität: 1,6 km Nahversorgung: Bäckerei: 706 m Lebensmittel, Supermarkt: 215 m Apotheke: 673 m Postamt: 389 m Gesundheitsversorgung: Arzt für Allgemeinmedizin: 190 m Altenheim: 957 m Rettungsdienst: 2,9 km Sonstiges: Friseur, Frisiersalon: 205 m Drogerie: 816 m Bank, Sparkasse: 240 m Polizei: 314 m Rechtsanwalt: 494 m Tankstelle: 732 m Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.