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【聯開宅】美河市房價跌？　1年翻漲近倍【柯文哲】 美河市房價跌？　1年翻漲近倍　 美河市是新店知名建案，房仲表示，自2013年交屋，一直都有不錯的詢問熱度。范厚民攝 字級：最小字型預設最大字型 分享到 Facebook分享到 Plurk分享到 Twitter 2015年03月11日20:38 美河市聯開宅案風波不斷，甚至有住戶因害怕房價下跌，要求向台北市政府求償，但上實價登錄網站一查可以發現，美河市自2013年交屋以來，單坪價格已經翻倍。房仲解讀認為，目前實價登錄確實反映整體交易狀況，沒有太大誤差。 美河市目前房價究竟多少？上實價登錄網站鍵入該社區地址共有473筆交易揭露，可以發現該址自2013年7月有第1筆資料開始，單坪價格落在30.6萬元，但至最新一筆2014年9月揭露資料可以看見，單坪價格已經來到60.3萬元。 21世紀不動產新店美河市加盟店店長高志平分析，美河市於2013年2月開始陸續交屋，30幾萬元應是買賣合約價，即為預售價格，目前行情價確實已經來到55至60萬元，會因為面向方位、室內有無額外裝潢跟樓高有些微價差。此外，高志平表示，鄰近地區並無類似物件，與老舊社區與華廈單坪30～40萬元的價格來看，美河市的開價並不離譜。高志平同時指出，目前大部分詢問屋況的民眾大多都是出於好奇，並無真正買方出現。（陳書榕／台北報導） http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150311/572489/ 美河市,商場,價格,房價,小碧潭站,新店,柯文哲,柯p,馬英九,弊案,聯開宅,社會住宅,wiki,地主,仲裁,591,交屋,地上權,懶人包,地址,建案,D棟,A棟,社會住宅,住戶,圍牆,台北橋,主委,陳碧瑤,ptt,mobile01,實價登錄,捷運局,3400萬,管理費