viaReality's video: Prodej chata - 2 kk d evostavba 35 m2 ernolice

Představuji k prodeji skvěle zařízenou a krásně zrekonstruovanou chatku v severském stylu v Černolicích jižně od Prahy, cca 20 minut autem. Chata byla současnými majiteli pronajímána s ročním výnosem přes 5%, je tedy vhodná i jako investiční příležitost, protože je kompletně zařízena na pronajímání a tedy bez nutnosti dalších investic. Nově zrekonstruovaná chata se nachází v údolí s potůčkem. Chata je dřevostavba a je členěná na obývací pokoj s kuchyní, samostatnou ložnici, další prostor na spaní v podkroví a koupelnu s WC a úložným prostorem. Pod chatou je sklípek a vzadu za chatou venkovní přístřešek. V rámci rekonstrukce byla kompletně vyměněna střecha (krytina, trámy, zateplení střechy, okapy), vyměněna okna (plastová), opravena terasa s přístřeškem, nově udělané podlahy v ložnici a v koupelně, vybudována úplně nová koupelna, vyměněny rozvody elektřiny, vody a napojení na odpadní trubky. Exteriér chaty je natřen speciální švédskou barvou určenou na nátěr domů. Vytápění chaty je zajištěno podlahovým vytápěním v předsíni a koupelně, kamny na dřevo a uhlí v hlavní místnosti a dále klimatizačními jednotkami značky Toshiba (s velmi tichou venkovní jednotkou). Ložnice a pokoje: V 1. ložnici jsou 2 lůžka (spojena jako manželská postel s možností oddělení na dvě samostatná lůžka). V hlavní místnosti s posezením a kuchyňským koutem je nízký loft, jako 2.ložnice, určený ke spaní a odpočinku. Kuchyně: V kuchyni je lednice s malým mrazákem, myčka, linka s indukční varnou deskou, mikrovlnka, kávovar a samostatný malý bojler na ohřev vody. Sociální zařízení: Vkusně zrekonstruovaná koupelna je se sprchovým koutem, umyvadlem, pisoárem a moderním spalovacím WC. Voda je ohřívaná bojlerem s kapacitou 80l a je užitková z vlastní studny. Doprava, parkování: Parkování cca 20m od chaty (10m od pozemku), parkovací místo je pronajato od obce za 1.200 Kč ročně. K dispozici wifi HD s rychlostí 20Mb/s. Okolí je vhodné k vycházkám do přírody, houbaření, sběru borůvek. Ideální místo pro cykloturistiku po hřebenech Brd, kolem řeky Berounky na Karlštejn (15km) nebo po cyklostezkách skoro až do Prahy (28km). Tipy pro výlety: Černolické skály (1km), poutní místo Skalka (8 km), Lom Malá a Velká Amerika (10km), Skály Srbsko (12km), Koněpruské jeskyně (26km), hrad Karlštejn (15km), poutní místo Svatý Jan pod Skalou (14km). Možnosti koupání: Slapská přehrada, vodní nádrž Vrané, vodní nádrž Štěchovice, Jez Žampach, koupaliště Jílové u Prahy, aquapark Barrandov, Lom Homolák, rybník Papež, aquapark Beroun, koupaliště Beroun, aquapark Praha - Aquapalace . Umístění chaty je ideální pro pěší a cykloturistiku v Brdech, kolem Berounky, Karlštejn 15 km, centrum Prahy 28 km, lom Amerika 10 km. Černolické skály (lezecký terén) 1 km, les 200 m. Chatu doporučuji zejména vzhledem k jejímu perfektními stavu a velmi klidnému romantickému umístění v přírodě s dobrou dostupností. Pro koupi chaty zajistím kompletní realitní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem.. Průkaz energetické náročnosti budovy G. Tuto nemovitost Vám nabízí realitní kancelář TAURUM reality s.r.o.. Více o nemovitosti na: http://www.viareality.cz/83620136