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🔔 원하는 영상 바로 가서 보기 🔔 0:00 매물 주변 봉명동 소개 0:42 주변 안내 [지도첨부] 1:30 오늘의 매물 1:40 건물 내역 소개 1:57 건물 외부 안내 4:24 건물 내부 안내 4:41 5층 주인세대 내부 15:07 건물 옥상 16:15 건물매매내역 안내 18:00 건물임대방 소개 20:26 건물 안내 및 취득세 메리트 • 대표번호 : 010-5512-4514 043-262-4514 • 광고문의 : dxsg13@naver.com # 좋아요, 구독, 알림설정 꾸욱~ 눌러주세요^^ • 화질이 안 좋으신 분들은 [설정▷ 품질▷ 1080]으로 바꾸시면, 최고의 화질로 보실 수 있습니다. 🔔 물건상세내역 🔔 📣 소재지 : 청주시 흥덕구 봉명동 2712번지 📣 면적 대지 : 460.2㎡ (139.5평) 연면적 : 919.05㎡ (278.5평) 용도지역 : 준공업지역 📣 중개대상물종류 : 근린시설 및 업무시설 주택 • 1층 - 상가1칸 24평 • 2층 - 원룸6 투베이2 (고시원) • 3층 - 원룸6 투베이2 (고시원) • 4층 - 투룸4 (오피스텔) • 5층 - 주인세대 (주택) (방 수/욕실 수 : 방 27개, 화장실 23개) 📣7 입주 가능일 : 주인세대 즉시입주가능 📣 사용 승인일 : 2020년 11월 • 주차대수 : 9대 • 거래형태 : 매매 • 주택관리비 : (TV,인터넷,공용전기,엘리베이터,수도세) 60~만원 • 총층수 : 5층 • 방향 : 주인세대 거실 기준 - 동남향 건물 출입구 기준 - 북향 📣 매매금액 : 23억 5,000만원 (절충가능) • 대출 : 10억 가능 (원금 상환 없이 이자만 납부 가능) • 월 임대수입 : 805만원(전세 4가구 임대시 기준) + 주인세대1전세시 • 매월 순수입 : 513만원(3.5% 이자 공제 후) - 10억 대출 기준 이자 292만원(개인마다 차이가 있습니다) • 총 보증금: 7억 5,600만원(주인세대 전세 임대시) • 실투자금 : 5억 9,400만원(절충가능) • 주인세대 거주시 실 투자금액 : 7억 9,400만원 (절충가능) • 수익률 10.4% 이상가능 [전화주시면 자세히 안내해드리겠습니다^^] #청주원룸매매 #청주다가구주택 #청주상가주택 포인트공인중개사 사무소 등록번호3803-1845 청주시 사직대로72번길 19-1 대표:김현경